整個裝修的過程并不是從0開始，是從上家留下的一堆12分裝修開始，也要鼓足12分的勇氣…開始…
長樂路764弄的歷史
長樂路764弄—長樂新村是上海政府“掛牌“的優秀歷史建筑，牌上寫：原為杜美新村（所在路舊名杜美路）。磚混結構，1930年建造。新式里弄住宅。每單元均有小庭院。南立面中部開間呈半圓形前凸，設三聯窗，頂層變成陽臺。
裝修伊始，就遇到棘手的問題
棟梁上海長樂店位于長樂路764弄長樂新村2幢，這是一幢臨街的四層建筑，建造于1930年。2014年12月我們租下這棟房子，這棟房子1、2樓之前是一間餐廳，3、4樓是一間公司的辦公室。之前的1樓2樓餐廳有些“過度裝潢“，室內全部做了墻圍；造型浮夸的吊頂；紅色墻紙；“文藝復興“主題的頂棚… 大量的拆除工作是一開始就要面對的問題，因為是老房子，拆除還是有一定風險的，只能“邊拆除邊加固“。
拆除過程中發現了更為嚴重的問題—白蟻。由于這幢房子是磚木結構，白蟻蛀蝕的風險不可小覷，甚至會影響整幢房子的結構穩固。打開吊頂，里面的木梁有很多根被蛀空，變成“夾板“，慢慢拆掉，再找到收來的完好老木梁替換。
關于結構問題的解決、補救和改變
老房子的樓層結構主要是靠橫向木梁隔斷分層，拆除木梁的同時必需做好縱向柱的支撐，樓面一層一層向下施壓，底樓的柱需要加大加粗才能起到支撐上面三層樓的份量。這幢老房子的一樓頂高不足，影響整體的效果，裝修初期便決定拆掉二樓一半的樓面，做出一部份挑高，挑高高度近六米，這樣空間感更強。拆除原先的樓層，改變原有的材料結構，采用“磚混“＋“鋼混“重新做一樓整體的頂部結構，這樣即解決了結構穩固問題，也使一樓整體頂高提升了近80公分，更重要的是一樓再無白蟻蛀蝕的危險。
解決了一樓的結構和頂高的問題，隨即出現了一樓的地面問題，由于一樓的地面本身就較低，據說長樂新村的房子一樓不是用來居住的，最先是用來停放車輛的車庫，動線是這樣的，車子直接開進車庫，居住者從院子的外樓梯上二樓，二樓小陽臺的門是真正的入戶門。再加上，外面馬路的路面不斷加高（怕路面積水），一樓地面與馬路路面有將近80公分的落差，上海每到雨季馬路上的雨水便肆無忌憚的倒灌進室內，裝修過程中就出現多次一樓地面多處淹水的情況。為了能解決這個大問題，幾經與參與設計方和施工方討論，最后決定采用“順勢“的方法，把院子做成外高內低，故意加大路面與室內地面的落差，讓水流進來，然后在房子周圍挖近1.2米深的引水溝，水溝底部用水泥澆灌，做防水處理，然后再用水泥回填，留80公分深的引水溝，引水溝的一端做一個較深的蓄水池，加放自動水泵，直接把水引至下水道。徹底解決了雨水倒灌的問題。
這幢房子之前是居住用途，出于溫度考慮，所有門窗加了保溫層，但是把原有的老鋼窗全部擋住了，再三考量決定還原本來的樣子，把鋼窗露出來，并去掉了所有裝飾窗框，使結構線條盡量簡單。
拆掉了所有室內的門，只保留了一扇原有的“老門“，去掉油漆后用火燒的手法把木紋做出來，再做成了黑色，以此區分新做的“無框門“，也是這幢房子的“后門“。
老材料，新材料
店的部局設計為每個房間一個品牌，有獨立的陳列，品牌設計師參與空間和陳列設計。設計之初便思考用怎樣的方式來把整體連貫起來，最后決定用一種老材料做整體的墻面處理。紙筋灰也叫草筋灰（北方稱麻稻灰），這種材料非常簡單實用，白石灰加稻草，成品會呈現白色質地中加雜一根根的稻草。石灰完全干后，打磨，再罩一層水臘。最終效果質樸溫暖。四樓的配飾空間在紙筋灰的基礎上刷灰藍色的乳膠漆，最終呈現出很完美的肌理。
一樓地面采用灰色陶磚，陶磚在北方的中式房子裝修中常被使用，是仿照故宮里的“金磚“，通常做法為：陶磚鋪好后打磨再做一層環氧漆。我們的地面做完后未做油漆，保持了陶磚原有的質樸效果，呈現原始的工業風格。
四樓配飾區的地面是用古法炮制的水泥花磚，這款花磚是廈門的見南花與棟梁合作出品，由棟梁設計，見南花制作，并且這款合作花磚現對外出售，可在見南花的銷售渠道購買。
陳列道具，安放美物
店面一樓是長作Shop&Cafe，陳列道具采用榫卯結構的木質家具，老文件柜、木盒組合架、食器柜、廚房操作臺、報廢木料拼接大桌、復刻14號椅、復刻工業燈、裸露燈頭、老鋼窗… 所有設計意圖營造溫暖的“輕工業“風格。
店面二樓和四樓設置兩處配飾陳列區，道具設計材料采用黑胡桃木＋金屬，營造現代摩登風格。
庭院
長作Cafe
從世界各地收集來的老衣架
2F，UMA WANG. 設計師UMA WANG參與設計
關于UMA WANG ROOM的介紹，可在平臺回復“UW2F" 獲得。
3F，沒邊. 設計師張達參與設計
關于Boundless ROOM的介紹，可在平臺回復“ZD3F" 獲得。
3F，NICOLE ZHANG. 設計師Nicole ZHANG參與設計
關于Nicole Zhang ROOM的介紹，可在平臺回復“NZ3F" 獲得。
4F，HE YAN. 設計師何艷參與設計
關于HE YAN ROOM的介紹，可在平臺回復“HY4F" 獲得。
4F，YANG LI. 設計師Yang LI參與設計
關于YANG LI的介紹，可在平臺回復“YL4F" 獲得。
PHOTO by 朱騫，姚遠，南朗
昨日南朗剛剛在微博上發布這篇文章，便獲得了很多人的轉發與評論
@唐七Seven:新店處處美妙，每次去都有新的發現與感動，用心不易，再讚棟梁。
@-最愛藍-：太棒。看到很多值得記取的東西。
@tinry：在歐洲旅行的時候很多老房子就是在一代代服裝店主咖啡店主或者點心店流傳下來 保留的特別好也特別美 中國那些老建筑現在能像棟梁這樣這么貼心的拿來重新做設計給予生命的實在是太少了
@Yanwen_Z：往往簡約意味著需要花更多的時間來去除繁瑣，7個月的改造，新店如同南朗的文章一樣，井然有序地呈現出來；沉穩的風格與質樸的工藝下，涌動著一種力量與熱情。這也是為什么去到新店總能讓我到舒服安心的原因，每一個角落都被細心照顧到了，何況是置身于其中的人呢。
@煙天青風：最喜歡那個金屬包邊和樓梯的木邊，木材與金屬的結合以及墻體的處理極有味道，當然還有美麗的見南花~
@耶耶開心：時間總會讓空間沉淀 讓不和諧變和諧
@Amnokkang：最后展現出來的是簡約之美，其實是經歷了復雜的大工程。
@丟三落四小愷愷：細細品味的空間，介于業余與專業之間的感覺最美妙
@咸魚包子在魔都流浪：長樂店真心棒，讓人去了一次還想再去，雖然離我有點遠。
